Eng
Последние предложения рынка недвижимости в центре Риги - новые проекты современной архитектуры и реконструированные исторические здания. Большинство из них внесены в список наследия ЮНЕСКО.
Жилые площади – апартаменты компактные, скромные и роскошные с просторными террасами и многоуровневые. Коммерческая площадь – всё чаще застройщики новых проектов, пространство на первых этажах предоставляют для деловой активности. Разнообразные, интересные оформления внутренней территории проектов, озеленения, сады, в декорации которых используются различные растения, вплоть до экзотических – новые проекты будто конкурируют между собой и каждый считает себя лучшим предложением!
Некоторые апартаменты – самые свежие, сданы в эксплуатацию буквально в начале 2018 года. Другие – уже известны на рынке недвижимости Риги. Ни те, ни другие не уступают по ценам. Они соответствуют расположению домов, качеству домов, уровню отделки и оборудования.
Felicity Apartments/ Фелисити Апартментс
ул. Эрнеста Бирзниека-Упиша, 13
7- этажный дом с квартирами и коммерческими помещениями, которые располагаются на первом этаже здания и имеют большие витринные окна.
Находится в историческом центре Риги, рядом с зелёными парками и в 5 минутах ходьбы от Старого города.
Под домом оборудована подземная стоянка, доступны кладовые помещения. Рядом с домом - детская игровая площадка, а главный внутренний двор здания является продолжением уютного «Упиша Пассажа» (Upīša Pasāža). Упиша Пассаж - это комплексная застройка квартала, который расположен на углу улиц Марияс и Дзирнаву, характерная началу ХХ века. В квартале также есть кафе и магазины.
Во внутреннем дворе здания есть частные сады - для жителей первых этажей (довольно редкое преимущество новых многоквартирных домов в центре города). Для жителей верхних этажей обустроены французские балконы.
Проект предоставляет услуги по содержанию и управлению приобретенных апартаментов, помощь в сдачи в аренду и другие вопросы.
Цена – в районе 2 300 евро/кв.м. с полной отделкой
Magdelēnas kvartāls/ Квартал Магделена
ул. Антонияс, 17а
Один из самых "свежих" проектов. Сдан в эксплуатацию в 2018 году. Квартал находится в тихом центре Риги - между улицами Антонияс, Эмиля Мелнгайля и Стрелниеку. Это место включено в список наследия ЮНЕСКО. Квартал состоит из нескольких зданий с большим количеством жилых квартир. Некоторые называются помещениями «live-work» - то есть на первом этаже находятся рабочие помещения, а на втором - жилые. Также построены отдельные коммерческие площади на первом этаже.
В южной части здания оборудованы балконы и террасы, а между зданиями обустроен внутренний двор с игровой площадкой и местом для занятия спортом. Под садом оборудована крытая автостоянка и складские помещения.
Осенью 2017 года проект первых жилых зданий квартала Магделена был удостоен награды «Лучший коммерческий объект» в номинации «Самый устойчивый проект Латвии в 2017 году».
Цена – в районе 3 500 евро/кв.м.
Midtown Apartments/ Апартаменты Мидтаун
ул. Хоспиталю, 39
Проект находится в историческом центре Риги, в квартале между улицами Карейвью, Хоспиталю и Иередню. В 6-этажном жилом здании - 1, 2, 3, 4- ком. квартиры. Площадь которых - от 35 до 99 квадратов.
В здании - два входа – с улицы Хоспиталю и со двора. С фасада улицы Хоспиталю в каждой квартире - французский балкон, со стороны внутреннего двора – обычные балконы.
Территория проекта освещена и озеленена. Все квартиры - с полной внутренней отделкой.
Цена – от 1 800 до 2 400 евро/кв.м. с полной отделкой
Dzirnavu 6 / Дзирнаву 6
ул. Дзирнаву, 6
Отреставрированное здание на улице Дзирнаву построено в начале 1900 года по проекту известного латвийского архитектора Эдмунда фон Трамповского (Edmund von Trompowsky). Этот комплекс зданий с двумя внутренними двориками входит в культурное и архитектурное наследие Риги.
Несмотря на центральное положение, место - спокойное. По улице нет большого транспортного потока и не ходит общественный транспорт.
В фасадном здании есть коммерческие помещения для бара, ресторана или офиса. В здании оборудованы подвальные помещения и парковочные места во дворе. В обоих зданиях на последнем этаже расположены квартиры мансардного типа.
Цена – от 2 800 до 3 100 евро/кв.м. с полной отделкой
Тal Residence/ Резиденция Таль
ул. Элизабетес, 39
Проект назван в честь великого гения, шахматиста, рижанина Михаила Таля. Авантюризм, бескомпромиссность в принятии решений, неиссякаемый оптимизм и энергия Михаила Таля стали источником вдохновения для создателей резиденции и нашли отражение в архитектурных решениях. Также этот проект – дань уважения традициям и истории Риги. Здание является памятником архитектуры 21 века.
Проект оборудован панорамными окнами и просторными террасами, которые позволяют жителям дома наслаждаться видами на исторические здания квартала.
Есть подземный паркинг. Попасть в лифт дома можно только при помощи специального чипа – ключа от конкретной квартиры.
Цена – от 3 500 до 5 000 евро/кв.м.в зависимости от типа отделки
Valdemāra 37/ Валдемара 37
ул. Валдемара, 37
Дом был построен в 1912-ом году по следам предшественника Югендстиля, по проекту архитектора Евгения Лаубес. Дом известен как дом Рид. Здание полностью реконструировали и сохранил красивую историческую лестничную клетку.
К продаже предлагают 19 квартир с отделкой под ключ. Полы из паркета, деревянные окна, двери из дерева ореха, дорогая качественная плитка и сантехника... Попасть в дом можно только с помощью кодового ключа. Работает новый лифт.
Цена – от 2 500 до 3 000 евро/кв.м. с полной отделкой
Valdemāra Rezidence/ Резиденция Валдемара
ул. Кр.Валдемара, 23
Апартаменты находятся между улицей Дзирнаву и Элизабетес, в самом центре города Риги. И хотя деловая часть Кр. Валдемара - рядом, резиденция "спрятана" в тихом и спокойном месте - во внутреннем дворе.
Дом 1901 года постройки, ценный архитектурный памятник Югендстиля. Его полностью реконструировали - как снаружи, так и внутри. Впрочем, остались исторические родные детали - к примеру, карнизы.
Все квартиры - с просторными комнатами, высокими потолками, деревянными полами. Апартаменты оснащены всей кухонной техникой и мебелью.
Цена – от 3 400 до 4 000 евро/кв.м. с полной отделкой и кухонным оборудованием
Park Alley II/ Парк Аллея II
ул. Пулквиежа Бриежа, 35
Находится в историческом центре города, который включен в список наследия ЮНЕССКО. Улица Пулквиежа Бриежа расположена в Зиемельском районе Риги, с южной стороны района Петерсалы – Андрейсалы. Проект окружает тихий центр города, Старый город и район порта - всего в нескольких минутах ходьбы.
Дом выполнен в традициях застройки исторического центра Риги. Для уличного фасада характерна смешанная композиция оконных проемов, эркеры и мансардные конструкции крыши (такие делали в начале ХХ века). В каждой квартире есть терраса или балкон.
Квартиры доступны для покупки, аренды и аренды с правом выкупа. Площадь - от 57 до 203 кв.м.
Цена – от 114 000 до 336 000 евро за квартиру
Akas 8 & Ģertrūdes 23/ Акас 8 & Гертрудес 23
ул. Акас, 8 и Гертрудес, 23
Жилой дом рижского Югендстиля (он же северный модерн и латышский национальный романтизм). Построен в 1909 году по проекту архитектора Эйжена Лаубе. Получил название Дом Кемпеля (Ķempeļa Nams). Является памятником архитектуры и внесен в список ЮНЕСКО.
В рамках масштабной программы восстановления старинных зданий в Риге, дом реконструировали с применением новейших технологий строительства. Сейчас это - современный комплекс с жилыми и офисными помещениями.
Цена – от 2 400 до 3 400 евро/кв.м. с полной отделкой и оборудованием
La Melodie/ Мелодия
ул. Антонияс, 26
Проект Мелодия посвящен выдающемуся латышскому музыканту, композитору и фольклористу Эмилису Мелнгайлису. Он жил в доме с 1940 по 1954 годы.
Сам дом был построен в 1913 году по проекту архитектора Яниса Алксниса. В наши дни была проведена полная реконструкция и реставрация здания.
Данный район Тихого центра включен в список ЮНЕСКО. Рядом с домом расположены большинство зарубежных дипломатических представительств. Рядом - Старый город, парки, изысканные рестораны и "кипит" культурная жизнь.
Апартаменты - "под ключ".
Цена – в среднем 3 500 евро/кв.м. с полной отделкой.
Смотрите также:
Новые объекты недвижимости в центре Риги (часть 1)
